Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 82

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².2.114.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.295.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden dec. 2010
132k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20101.280.000 kr.I dag · vores estimat2.295.854 kr.Markedet · 1992780.690 kr.Markedet · 1993566.358 kr.Markedet · 1994605.313 kr.Markedet · 1995850.650 kr.Markedet · 19961.453.896 kr.Markedet · 1997266.484 kr.Markedet · 1998265.053 kr.Markedet · 19991.146.549 kr.Markedet · 20001.569.489 kr.Markedet · 20011.267.389 kr.Markedet · 20021.125.561 kr.Markedet · 20031.755.360 kr.Markedet · 20041.475.679 kr.Markedet · 20052.241.264 kr.Markedet · 20061.507.320 kr.Markedet · 20073.030.222 kr.Markedet · 20082.006.580 kr.Markedet · 20092.140.458 kr.Markedet · 20101.811.328 kr.Markedet · 20111.143.846 kr.Markedet · 20121.761.084 kr.Markedet · 20131.313.817 kr.Markedet · 20142.646.396 kr.Markedet · 20151.165.470 kr.Markedet · 20161.393.317 kr.Markedet · 20171.244.493 kr.Markedet · 20181.494.759 kr.Markedet · 20191.655.508 kr.Markedet · 20202.782.500 kr.Markedet · 20212.708.088 kr.Markedet · 20222.642.898 kr.Markedet · 20232.252.076 kr.Markedet · 20242.374.188 kr.Markedet · 20252.586.771 kr.Markedet · 20262.875.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²276 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²139 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²123 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²280 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²201 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²249 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²47 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²68 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²223 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²411 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden