Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Rønhøjs Ager 7

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.124 kr/m².3.544.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.804.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden feb. 2020
267k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.950.000 kr.30. nov. 20253.680.000 kr.I dag · vores estimat3.804.056 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995826.272 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.368.362 kr.Markedet · 20051.665.832 kr.Markedet · 20061.745.409 kr.Markedet · 20071.812.302 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.558.169 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.823.627 kr.Markedet · 20181.927.062 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.501.919 kr.Markedet · 20223.376.360 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.982.703 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20263.123.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhøjs Ager 34
8300 Odder		140 m²85 m28-07-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Høghus 60
8300 Odder		151 m²237 m15-09-20243.525.000 kr.23.344 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²244 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Jordsteds Ager 6
8300 Odder		158 m²250 m17-10-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²428 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²329 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Tingsteds Ager 4
8300 Odder		142 m²181 m22-01-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Jordsteds Ager 28
8300 Odder		158 m²303 m07-05-20263.695.000 kr.23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 7
8300 Odder		158 m²310 m09-03-20253.433.000 kr.21.728 kr./m²
Uldhøjs Ager 1
8300 Odder		161 m²176 m18-05-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden