Rønne Alle 3

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 486 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.964 kr/m².2.949.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.690.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 10C 3250 Gilleleje	109 m²	149 m	26-05-2024	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	658 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	105 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	326 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	410 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	339 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C 3250 Gilleleje	90 m²	362 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Sandager 10 3250 Gilleleje	100 m²	886 m	13-05-2024	2.662.500 kr.	26.625 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	403 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	260 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu