Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Rønne Allé 6

Villa · 228 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.350 kr/m².7.531.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.453.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,02 pct. siden jan. 2002
975k4,4M7,8M11,3M14,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20022.750.000 kr.I dag · vores estimat7.453.056 kr.Markedet · 19921.246.476 kr.Markedet · 1993975.156 kr.Markedet · 19941.635.672 kr.Markedet · 19951.655.052 kr.Markedet · 19961.489.980 kr.Markedet · 19972.100.108 kr.Markedet · 19982.118.348 kr.Markedet · 19992.644.572 kr.Markedet · 20002.786.616 kr.Markedet · 20013.137.508 kr.Markedet · 20022.290.944 kr.Markedet · 20032.639.784 kr.Markedet · 20043.386.256 kr.Markedet · 20054.176.504 kr.Markedet · 20062.517.804 kr.Markedet · 20074.474.272 kr.Markedet · 20084.581.432 kr.Markedet · 20094.167.840 kr.Markedet · 20106.202.740 kr.Markedet · 20114.788.456 kr.Markedet · 20125.293.704 kr.Markedet · 20135.617.464 kr.Markedet · 20144.923.204 kr.Markedet · 20155.552.028 kr.Markedet · 20166.454.224 kr.Markedet · 20176.434.388 kr.Markedet · 20185.774.556 kr.Markedet · 20196.494.580 kr.Markedet · 20207.153.044 kr.Markedet · 20218.129.568 kr.Markedet · 20228.467.236 kr.Markedet · 20237.505.076 kr.Markedet · 202410.078.284 kr.Markedet · 20259.230.808 kr.Markedet · 20265.887.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.453.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 1C
8230 Åbyhøj		229 m²121 m21-12-20234.565.000 kr.19.934 kr./m²
Bakke Allé 1G
8230 Åbyhøj		221 m²188 m27-05-20255.150.000 kr.23.303 kr./m²
Gefionsvej 20
8230 Åbyhøj		228 m²578 m06-09-20248.500.000 kr.37.281 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²143 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²137 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 14
8230 Åbyhøj		222 m²716 m17-07-20259.550.000 kr.43.018 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²97 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²363 m23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²195 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²912 m10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden