Rønne Allé 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.115 kr/m².3.239.501 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.872.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2017majEjerskifte
1971Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 46 8600 Silkeborg	123 m²	1,3 km	22-07-2024	2.970.000 kr.	24.146 kr./m²
Lundsgade 39 8600 Silkeborg	131 m²	1,3 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Pile Allé 10 8600 Silkeborg	110 m²	877 m	28-02-2024	3.300.010 kr.	30.000 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	2,0 km	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Birkeskrænten 27 8600 Silkeborg	130 m²	1,9 km	28-08-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Birkeskrænten 11 8600 Silkeborg	132 m²	1,8 km	19-02-2026	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	269 m	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Birkeskrænten 33 8600 Silkeborg	132 m²	1,8 km	14-05-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Birkeskrænten 7 8600 Silkeborg	133 m²	1,8 km	29-11-2023	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Birkeskrænten 37 8600 Silkeborg	134 m²	1,8 km	04-02-2025	2.970.000 kr.	22.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu