Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 14

Villa · 88 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.474 kr/m².4.437.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,15 pct. siden jun. 2005
490k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.405.000 kr.I dag · vores estimat3.875.751 kr.Markedet · 1992640.376 kr.Markedet · 1993490.424 kr.Markedet · 1994518.408 kr.Markedet · 1995702.856 kr.Markedet · 1996734.008 kr.Markedet · 1997784.256 kr.Markedet · 1998929.016 kr.Markedet · 19991.074.216 kr.Markedet · 20001.060.928 kr.Markedet · 20011.244.584 kr.Markedet · 20021.313.840 kr.Markedet · 20031.265.528 kr.Markedet · 20041.254.000 kr.Markedet · 20051.526.888 kr.Markedet · 20062.261.512 kr.Markedet · 20072.311.496 kr.Markedet · 20081.885.752 kr.Markedet · 20091.815.704 kr.Markedet · 20101.746.008 kr.Markedet · 20111.593.504 kr.Markedet · 20121.340.240 kr.Markedet · 20131.696.728 kr.Markedet · 20141.659.856 kr.Markedet · 20151.687.928 kr.Markedet · 20161.977.976 kr.Markedet · 20171.837.968 kr.Markedet · 20181.989.680 kr.Markedet · 20192.213.464 kr.Markedet · 20202.134.000 kr.Markedet · 20212.573.032 kr.Markedet · 20222.986.808 kr.Markedet · 20232.669.656 kr.Markedet · 20243.191.936 kr.Markedet · 20253.138.960 kr.Markedet · 20263.617.152 kr.Markedet · 20273.715.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²288 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²334 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²341 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²345 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²874 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²969 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²1,3 km19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Toftevej 27
3450 Allerød		79 m²1,1 km06-05-20253.780.000 kr.47.848 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²1,7 km14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Byagervej 10A
3450 Allerød		87 m²2,0 km28-10-20254.325.000 kr.49.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden