Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 19

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.673 kr/m².6.502.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.455.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,85 pct. siden sep. 2001
959k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat6.455.344 kr.Markedet · 19921.251.644 kr.Markedet · 1993958.556 kr.Markedet · 19941.013.252 kr.Markedet · 19951.373.764 kr.Markedet · 19961.434.652 kr.Markedet · 19971.532.864 kr.Markedet · 19981.815.804 kr.Markedet · 19992.099.604 kr.Markedet · 20002.073.632 kr.Markedet · 20012.432.596 kr.Markedet · 20022.567.960 kr.Markedet · 20032.473.532 kr.Markedet · 20042.451.000 kr.Markedet · 20052.984.372 kr.Markedet · 20064.420.228 kr.Markedet · 20074.517.924 kr.Markedet · 20083.685.788 kr.Markedet · 20093.548.876 kr.Markedet · 20103.412.652 kr.Markedet · 20113.114.576 kr.Markedet · 20122.619.560 kr.Markedet · 20133.316.332 kr.Markedet · 20143.244.264 kr.Markedet · 20153.299.132 kr.Markedet · 20163.866.044 kr.Markedet · 20173.592.392 kr.Markedet · 20183.888.920 kr.Markedet · 20194.326.316 kr.Markedet · 20204.171.000 kr.Markedet · 20215.029.108 kr.Markedet · 20225.837.852 kr.Markedet · 20235.217.964 kr.Markedet · 20246.238.784 kr.Markedet · 20256.135.240 kr.Markedet · 20267.069.888 kr.Markedet · 20277.262.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²133 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²164 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²162 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²175 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²367 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²237 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²242 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²225 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²277 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²76 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden