Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 28

Villa · 179 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.945 kr/m².6.673.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.871.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,04 pct. siden jun. 2003
998k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20032.195.000 kr.I dag · vores estimat6.871.320 kr.Markedet · 19921.302.583 kr.Markedet · 1993997.567 kr.Markedet · 19941.054.489 kr.Markedet · 19951.429.673 kr.Markedet · 19961.493.039 kr.Markedet · 19971.595.248 kr.Markedet · 19981.889.703 kr.Markedet · 19992.185.053 kr.Markedet · 20002.158.024 kr.Markedet · 20012.531.597 kr.Markedet · 20022.672.470 kr.Markedet · 20032.574.199 kr.Markedet · 20042.550.750 kr.Markedet · 20053.105.829 kr.Markedet · 20064.600.121 kr.Markedet · 20074.701.793 kr.Markedet · 20083.835.791 kr.Markedet · 20093.693.307 kr.Markedet · 20103.551.539 kr.Markedet · 20113.241.332 kr.Markedet · 20122.726.170 kr.Markedet · 20133.451.299 kr.Markedet · 20143.376.298 kr.Markedet · 20153.433.399 kr.Markedet · 20164.023.383 kr.Markedet · 20173.738.594 kr.Markedet · 20184.047.190 kr.Markedet · 20194.502.387 kr.Markedet · 20204.340.750 kr.Markedet · 20215.233.781 kr.Markedet · 20226.075.439 kr.Markedet · 20235.430.323 kr.Markedet · 20246.492.688 kr.Markedet · 20256.384.930 kr.Markedet · 20267.357.616 kr.Markedet · 20277.557.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.871.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²102 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²120 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²148 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²82 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²279 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²289 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²291 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²190 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²426 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²359 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden