Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 3

Villa · 230 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1947. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.445 kr/m².7.123.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.674.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden nov. 2022
1,3M3,5M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat6.674.240 kr.Markedet · 19921.673.710 kr.Markedet · 19931.281.790 kr.Markedet · 19941.354.930 kr.Markedet · 19951.837.010 kr.Markedet · 19961.918.430 kr.Markedet · 19972.049.760 kr.Markedet · 19982.428.110 kr.Markedet · 19992.807.610 kr.Markedet · 20002.772.880 kr.Markedet · 20013.252.890 kr.Markedet · 20023.433.900 kr.Markedet · 20033.307.630 kr.Markedet · 20043.277.500 kr.Markedet · 20053.990.730 kr.Markedet · 20065.910.770 kr.Markedet · 20076.041.410 kr.Markedet · 20084.928.670 kr.Markedet · 20094.745.590 kr.Markedet · 20104.563.430 kr.Markedet · 20114.164.840 kr.Markedet · 20123.502.900 kr.Markedet · 20134.434.630 kr.Markedet · 20144.338.260 kr.Markedet · 20154.411.630 kr.Markedet · 20165.169.710 kr.Markedet · 20174.803.780 kr.Markedet · 20185.200.300 kr.Markedet · 20195.785.190 kr.Markedet · 20205.577.500 kr.Markedet · 20216.724.970 kr.Markedet · 20227.806.430 kr.Markedet · 20236.977.510 kr.Markedet · 20248.342.560 kr.Markedet · 20258.204.100 kr.Markedet · 20269.453.920 kr.Markedet · 20279.711.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel6.750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²337 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²171 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²570 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²732 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²469 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²593 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²404 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²163 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²646 m31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²646 m04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden