Rønnealle 4B

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.127.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.284.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	122 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	249 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	105 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	275 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	611 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	612 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	57 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	145 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	391 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	648 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu