Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 6

Villa · 228 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.445 kr/m².7.123.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.325.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,07 pct. siden jul. 2017
1,3M3,4M5,6M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.400.000 kr.28. feb. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat8.325.169 kr.Markedet · 19921.659.156 kr.Markedet · 19931.270.644 kr.Markedet · 19941.343.148 kr.Markedet · 19951.821.036 kr.Markedet · 19961.901.748 kr.Markedet · 19972.031.936 kr.Markedet · 19982.406.996 kr.Markedet · 19992.783.196 kr.Markedet · 20002.748.768 kr.Markedet · 20013.224.604 kr.Markedet · 20023.404.040 kr.Markedet · 20033.278.868 kr.Markedet · 20043.249.000 kr.Markedet · 20053.956.028 kr.Markedet · 20065.859.372 kr.Markedet · 20075.988.876 kr.Markedet · 20084.885.812 kr.Markedet · 20094.704.324 kr.Markedet · 20104.523.748 kr.Markedet · 20114.128.624 kr.Markedet · 20123.472.440 kr.Markedet · 20134.396.068 kr.Markedet · 20144.300.536 kr.Markedet · 20154.373.268 kr.Markedet · 20165.124.756 kr.Markedet · 20174.762.008 kr.Markedet · 20185.155.080 kr.Markedet · 20195.734.884 kr.Markedet · 20205.529.000 kr.Markedet · 20216.666.492 kr.Markedet · 20227.738.548 kr.Markedet · 20236.916.836 kr.Markedet · 20248.270.016 kr.Markedet · 20258.132.760 kr.Markedet · 20269.371.712 kr.Markedet · 20279.626.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.325.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²350 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²179 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²533 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²500 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²769 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²629 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²390 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²154 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²682 m31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²682 m04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden