Rønnealle 7

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².2.182.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.386.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1982Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	29 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	101 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	155 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	160 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	482 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	568 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	453 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	126 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	443 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	701 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu