Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rønnebærvangen 11, Korup

Villa · 137 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 137 m².1.952.387 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden okt. 2015
575k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.120.000 kr.I dag · vores estimat2.046.905 kr.Markedet · 1992574.852 kr.Markedet · 1993750.760 kr.Markedet · 1994593.484 kr.Markedet · 1995856.250 kr.Markedet · 1996838.714 kr.Markedet · 1997924.750 kr.Markedet · 19981.043.940 kr.Markedet · 19991.102.987 kr.Markedet · 20001.089.013 kr.Markedet · 20011.220.122 kr.Markedet · 20021.164.637 kr.Markedet · 2003994.894 kr.Markedet · 20041.112.851 kr.Markedet · 20051.387.262 kr.Markedet · 20061.540.154 kr.Markedet · 20071.851.966 kr.Markedet · 20081.731.543 kr.Markedet · 20091.423.430 kr.Markedet · 20101.584.405 kr.Markedet · 20111.517.960 kr.Markedet · 20121.482.888 kr.Markedet · 20131.505.219 kr.Markedet · 20141.444.528 kr.Markedet · 20151.651.535 kr.Markedet · 20161.645.918 kr.Markedet · 20171.456.721 kr.Markedet · 20181.766.067 kr.Markedet · 20191.956.360 kr.Markedet · 20202.068.563 kr.Markedet · 20212.250.773 kr.Markedet · 20222.340.645 kr.Markedet · 20232.283.379 kr.Markedet · 20242.397.363 kr.Markedet · 20252.224.880 kr.Markedet · 20262.457.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²61 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²26 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²91 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²218 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²314 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²323 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²236 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²368 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²561 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²427 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden