Rønnebærvangen 3A, Korup

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 126 m².1.795.626 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	163 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	78 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	345 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	242 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	537 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	331 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	352 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	384 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	703 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	284 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu