Rønnebakken 6, Tjørring

Villa · 292 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 382 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 292 m².4.371.532 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.876.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.298.771 kr.
I dag · vores estimat: 4.876.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.298.771 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	257 m	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Skovbakken 41, Gullestrup 7400 Herning	290 m²	1,3 km	08-08-2024	4.425.000 kr.	15.259 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	1,6 km	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	1,5 km	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	1,7 km	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring 7400 Herning	202 m²	51 m	13-05-2026	5.825.000 kr.	28.837 kr./m²
Poppelbakken 11, Tjørring 7400 Herning	205 m²	182 m	06-05-2025	5.387.000 kr.	26.278 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring 7400 Herning	215 m²	548 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	2,4 km	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring 7400 Herning	201 m²	276 m	20-06-2026	4.860.000 kr.	24.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu