Rønnebjergvej 7, Smidstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 86 m².2.834.044 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.405.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 751.053 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2000dec.Solgt, alm. frit salg751.053 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	66 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	69 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	21 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	133 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	22 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	181 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	61 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	220 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	225 m	16-01-2024	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	423 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu