Rønnebjergvej 8, Smidstrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 107 m².3.526.078 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.851.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,65 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	28 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	43 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	57 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	40 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	121 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	57 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	165 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	238 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	393 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	161 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu