Rønneholmsvej 23B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 436 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.981 kr/m².5.611.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²+5,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering5.969.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.193.066 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.969.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020majEjerskifte1.193.066 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	21 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 26 2610 Rødovre	110 m²	103 m	11-11-2024	5.766.000 kr.	52.418 kr./m²
Minervavej 35 2610 Rødovre	101 m²	179 m	20-12-2023	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	244 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	470 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	233 m	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²
Minervavej 16 2610 Rødovre	98 m²	283 m	19-06-2026	6.900.000 kr.	70.408 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	284 m	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Sylvestervej 4A 2610 Rødovre	96 m²	152 m	10-03-2024	4.750.000 kr.	49.479 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	91 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu