Rønnesholm 34

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².2.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	849 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	223 m	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,6 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,6 km	30-09-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,6 km	22-08-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	4,0 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	4,2 km	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	3,3 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,1 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Valmuemarken 3 4200 Slagelse	150 m²	4,0 km	21-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu