Rønnesholm 41

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².2.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	985 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	355 m	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,6 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,1 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	4,1 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	4,3 km	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	4,4 km	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	4,1 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,7 km	30-09-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,7 km	22-08-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu