Rønnesholm 9, 4200 Slagelse — Villa · 118 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedelodden 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	118 m²	3,5 km	28-01-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	3,5 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	119 m²	3,6 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,7 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	124 m²	3,7 km	13-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	3,5 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Havrebjerg Stationsvej 7 4200 Slagelse	125 m²	4,1 km	01-10-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	3,3 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Holbækvej 49 4200 Slagelse	120 m²	4,6 km	23-05-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	4,6 km	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu