Rønnevænget 4, Dyngby Strand

Fritidshus · 102 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 102 m².3.257.268 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.669.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.399.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.399.000 kr.
2012Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	288 m	10-04-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	527 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand 8300 Odder	94 m²	342 m	02-12-2025	5.900.000 kr.	62.766 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	782 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	540 m	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	937 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	742 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	861 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	861 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	599 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu