Rønnevænget 4, Tuse

Rækkehus · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.594 kr/m² × 114 m².2.917.716 kr.
2Vores vurdering2.548.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.827.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.827.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.880.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 6, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	8 m	20-04-2025	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Rønnevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	37 m	31-03-2025	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Johannesmark 18, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	158 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Johannesmark 54B, Tuse 4300 Holbæk	113 m²	347 m	29-01-2024	2.845.000 kr.	25.177 kr./m²
Johannesmark 48D, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	300 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Johannesmark 46A, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	314 m	25-02-2024	3.145.000 kr.	26.880 kr./m²
Johannesmark 54A, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	343 m	24-06-2026	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Johannesmark 52E, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	344 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Birkevej 5C, Tuse 4300 Holbæk	106 m²	103 m	17-07-2026	1.935.000 kr.	18.255 kr./m²
Birkevej 5C, Tuse 4300 Holbæk	106 m²	103 m	21-10-2024	1.862.500 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu