Rønnevangsparken 19

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.290 kr/m².2.534.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+34,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.610.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,02 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	130 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	150 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	50 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	333 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	333 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	419 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	534 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	497 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Tonrå 30 8751 Gedved	138 m²	542 m	05-08-2025	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	465 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu