Rønnevangsparken 45

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.371.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+34,80 pct.
3Vores vurdering2.831.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	355 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	217 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	235 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	157 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	119 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	406 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	481 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	485 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Tonrå 6 8751 Gedved	153 m²	492 m	28-05-2025	2.162.500 kr.	14.134 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	416 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu