Rønnevej 10, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 76 m².1.158.544 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,19 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	251 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	194 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	214 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	489 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Spurvevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	349 m	26-10-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	257 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	573 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Hjejlevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	564 m	30-05-2026	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	363 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	290 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu