Rønnevej 5, Hvalpsund

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 84 m².1.280.496 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.485.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.176.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	136 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	151 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	247 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	261 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	256 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Rylevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	84 m²	704 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	394 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	248 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Rørsangervej 32, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	446 m	28-09-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Spurvevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	393 m	26-10-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu