Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rønnevej 5, Stae

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 228 m².2.646.396 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden jun. 2020
732k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.215.195 kr.Markedet · 1992907.212 kr.Markedet · 19931.217.292 kr.Markedet · 19941.079.808 kr.Markedet · 1995959.196 kr.Markedet · 1996946.656 kr.Markedet · 19971.379.172 kr.Markedet · 19981.295.268 kr.Markedet · 19991.494.996 kr.Markedet · 20001.258.332 kr.Markedet · 20011.596.456 kr.Markedet · 20021.732.800 kr.Markedet · 20031.416.564 kr.Markedet · 20041.666.452 kr.Markedet · 20051.621.764 kr.Markedet · 20061.076.844 kr.Markedet · 20072.491.128 kr.Markedet · 20082.214.564 kr.Markedet · 20092.063.856 kr.Markedet · 20101.879.860 kr.Markedet · 20112.192.220 kr.Markedet · 20122.274.072 kr.Markedet · 20132.126.100 kr.Markedet · 20142.347.032 kr.Markedet · 20152.355.012 kr.Markedet · 20161.935.948 kr.Markedet · 20172.870.292 kr.Markedet · 20182.779.320 kr.Markedet · 20192.195.868 kr.Markedet · 20202.876.448 kr.Markedet · 20212.769.972 kr.Markedet · 20223.126.564 kr.Markedet · 20233.434.820 kr.Markedet · 20243.634.776 kr.Markedet · 20253.141.156 kr.Markedet · 20262.513.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²203 m15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²189 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²357 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²2,7 km17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²2,4 km20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,6 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²2,8 km13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²358 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²149 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²202 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden