Rønnevej 7, Furreby

Fritidshus · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 2.531 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 2531 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 200 m².4.127.600 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.799.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,99 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 46, Furreby 9480 Løkken	205 m²	431 m	18-09-2025	675.000 kr.	3.293 kr./m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	230 m	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby 9480 Løkken	216 m²	2,5 km	20-05-2024	3.660.000 kr.	16.944 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	243 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	279 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	3,0 km	15-02-2026	3.525.000 kr.	18.651 kr./m²
Spækhuggervej 17 9480 Løkken	210 m²	3,0 km	21-05-2026	460.000 kr.	2.190 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	289 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Engsløjfen 13 9480 Løkken	167 m²	2,4 km	31-05-2026	445.000 kr.	2.665 kr./m²
Helledievej 139, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	3,4 km	27-05-2026	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu