Rønvej 37A, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 114 m².1.741.920 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.030.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,54 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	125 m	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	380 m	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	401 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	188 m	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	34 m	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	3,1 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Ringvejen 16, Serup 7790 Thyholm	126 m²	3,4 km	11-04-2024	225.000 kr.	1.786 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	3,4 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	3,1 km	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	3,1 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu