Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rørbækvej 11, Seest

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 130 m².2.102.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden aug. 2025
518k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.247.213 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993568.230 kr.Markedet · 1994603.200 kr.Markedet · 1995560.300 kr.Markedet · 1996751.400 kr.Markedet · 1997931.580 kr.Markedet · 1998864.630 kr.Markedet · 19991.001.130 kr.Markedet · 2000923.520 kr.Markedet · 20011.052.350 kr.Markedet · 20021.118.260 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 20041.147.250 kr.Markedet · 20051.459.640 kr.Markedet · 20061.534.260 kr.Markedet · 20071.766.440 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.720.550 kr.Markedet · 20101.550.640 kr.Markedet · 20111.530.230 kr.Markedet · 20121.584.700 kr.Markedet · 20131.521.780 kr.Markedet · 20141.419.600 kr.Markedet · 20151.767.220 kr.Markedet · 20161.526.200 kr.Markedet · 20171.503.840 kr.Markedet · 20181.795.300 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20201.856.660 kr.Markedet · 20212.044.640 kr.Markedet · 20222.158.390 kr.Markedet · 20232.097.160 kr.Markedet · 20242.137.590 kr.Markedet · 20252.282.540 kr.Markedet · 20262.157.740 kr.Markedet · 20274.260.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørbækvej 29, Seest
6000 Kolding		135 m²128 m02-12-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Rørbækvej 31, Seest
6000 Kolding		124 m²143 m03-06-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest
6000 Kolding		130 m²115 m17-06-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²591 m27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²242 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest
6000 Kolding		127 m²502 m25-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Sandbjergvej 24, Seest
6000 Kolding		124 m²327 m29-12-20232.480.000 kr.20.000 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²514 m12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²300 m29-05-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²300 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden