Rørbækvej 14, Seest, 6000 Kolding — Villa · 119 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 119 m².1.924.825 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.877.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 31, Seest 6000 Kolding	124 m²	155 m	03-06-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Rørbækvej 11, Seest 6000 Kolding	130 m²	77 m	25-04-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest 6000 Kolding	135 m²	147 m	02-12-2024	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	309 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest 6000 Kolding	119 m²	532 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	123 m²	319 m	25-02-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Bellahøjparken 42, Seest 6000 Kolding	119 m²	602 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	454 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	666 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest 6000 Kolding	119 m²	668 m	30-04-2024	1.515.000 kr.	12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu