Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rørbækvej 33, Seest

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 110 m².1.779.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden sep. 2019
438k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.050.000 kr.30. nov. 20222.180.000 kr.I dag · vores estimat1.875.680 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995474.100 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001890.450 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.298.220 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.455.850 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.340.900 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.495.340 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.272.480 kr.Markedet · 20181.519.100 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.571.020 kr.Markedet · 20211.730.080 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.774.520 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.931.380 kr.Markedet · 20261.823.800 kr.Markedet · 20273.605.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørbækvej 31, Seest
6000 Kolding		124 m²21 m03-06-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Rørbækvej 11, Seest
6000 Kolding		130 m²158 m25-04-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest
6000 Kolding		135 m²38 m02-12-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²137 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²506 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²521 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Sandbjergvej 6, Seest
6000 Kolding		114 m²423 m18-01-20241.775.000 kr.15.570 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest
6000 Kolding		116 m²399 m09-07-20251.610.000 kr.13.879 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²695 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²790 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden