Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rørhøjen 2

Villa · 177 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².3.499.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.966.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden jan. 2014
649k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.225.000 kr.I dag · vores estimat3.966.139 kr.Markedet · 1992871.371 kr.Markedet · 1993648.528 kr.Markedet · 1994789.243 kr.Markedet · 1995798.624 kr.Markedet · 1996838.626 kr.Markedet · 19971.153.686 kr.Markedet · 19981.046.247 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 2000973.146 kr.Markedet · 20011.125.720 kr.Markedet · 20021.220.238 kr.Markedet · 20031.266.612 kr.Markedet · 20041.346.085 kr.Markedet · 20051.295.463 kr.Markedet · 20061.536.714 kr.Markedet · 20071.889.652 kr.Markedet · 20082.091.786 kr.Markedet · 20091.848.234 kr.Markedet · 20101.903.104 kr.Markedet · 20112.267.370 kr.Markedet · 20121.846.464 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20141.982.577 kr.Markedet · 20152.019.039 kr.Markedet · 20161.917.795 kr.Markedet · 20172.152.143 kr.Markedet · 20182.289.672 kr.Markedet · 20192.021.340 kr.Markedet · 20202.443.131 kr.Markedet · 20212.597.829 kr.Markedet · 20222.955.369 kr.Markedet · 20232.916.960 kr.Markedet · 20242.899.083 kr.Markedet · 20253.005.637 kr.Markedet · 20262.850.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²160 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²307 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²247 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²212 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²180 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²388 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²90 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		175 m²591 m06-07-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²341 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²535 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden