Rørkjærsgade 16, 2. 221

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 4658 m²
Bebygget areal: 2403 m²
Erhvervsareal: 2305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 21.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.208 kr/m².1.401.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 16.863 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2011majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkjærsgade 16, 2. 220 6700 Esbjerg	78 m²	0 m	29-12-2025	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 213 6700 Esbjerg	78 m²	0 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 223 6700 Esbjerg	80 m²	0 m	20-12-2023	1.340.000 kr.	16.750 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226 6700 Esbjerg	80 m²	54 m	14-11-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112 6700 Esbjerg	73 m²	0 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 121 6700 Esbjerg	85 m²	0 m	23-04-2025	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 108 6700 Esbjerg	85 m²	72 m	06-09-2026	1.348.000 kr.	15.859 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 105 6700 Esbjerg	85 m²	72 m	15-04-2025	1.535.000 kr.	18.059 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127 6700 Esbjerg	86 m²	54 m	04-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 126 6700 Esbjerg	86 m²	54 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu