Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rørmosevej 13

Villa · 175 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.836 kr/m².8.296.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.952.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,42 pct. siden sep. 2007
971k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20073.000.000 kr.I dag · vores estimat8.952.713 kr.Markedet · 19921.119.300 kr.Markedet · 19931.050.350 kr.Markedet · 19941.349.250 kr.Markedet · 19951.289.225 kr.Markedet · 19961.367.625 kr.Markedet · 19971.748.250 kr.Markedet · 19981.871.100 kr.Markedet · 19991.708.875 kr.Markedet · 20001.824.200 kr.Markedet · 20011.847.650 kr.Markedet · 20021.784.475 kr.Markedet · 20032.335.550 kr.Markedet · 20042.149.175 kr.Markedet · 20052.795.450 kr.Markedet · 20063.101.000 kr.Markedet · 20075.218.850 kr.Markedet · 20083.771.250 kr.Markedet · 20093.261.825 kr.Markedet · 20103.992.450 kr.Markedet · 20113.716.825 kr.Markedet · 20123.645.775 kr.Markedet · 20134.485.075 kr.Markedet · 20143.895.150 kr.Markedet · 20154.158.350 kr.Markedet · 20164.169.200 kr.Markedet · 20174.398.975 kr.Markedet · 20184.919.425 kr.Markedet · 20195.282.550 kr.Markedet · 20205.457.375 kr.Markedet · 20216.808.025 kr.Markedet · 20226.617.450 kr.Markedet · 20236.489.525 kr.Markedet · 20248.139.425 kr.Markedet · 20257.057.750 kr.Markedet · 20268.409.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2007 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.952.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²81 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²112 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²36 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²315 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²420 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²602 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²480 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²712 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²635 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²95 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden