Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rørmosevej 9

Villa · 196 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.569 kr/m².8.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.587.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,75 pct. siden okt. 2018
1,1M3,7M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.800.000 kr.I dag · vores estimat9.587.812 kr.Markedet · 19921.253.616 kr.Markedet · 19931.176.392 kr.Markedet · 19941.511.160 kr.Markedet · 19951.443.932 kr.Markedet · 19961.531.740 kr.Markedet · 19971.958.040 kr.Markedet · 19982.095.632 kr.Markedet · 19991.913.940 kr.Markedet · 20002.043.104 kr.Markedet · 20012.069.368 kr.Markedet · 20021.998.612 kr.Markedet · 20032.615.816 kr.Markedet · 20042.407.076 kr.Markedet · 20053.130.904 kr.Markedet · 20063.473.120 kr.Markedet · 20075.845.112 kr.Markedet · 20084.223.800 kr.Markedet · 20093.653.244 kr.Markedet · 20104.471.544 kr.Markedet · 20114.162.844 kr.Markedet · 20124.083.268 kr.Markedet · 20135.023.284 kr.Markedet · 20144.362.568 kr.Markedet · 20154.657.352 kr.Markedet · 20164.669.504 kr.Markedet · 20174.926.852 kr.Markedet · 20185.509.756 kr.Markedet · 20195.916.456 kr.Markedet · 20206.112.260 kr.Markedet · 20217.624.988 kr.Markedet · 20227.411.544 kr.Markedet · 20237.268.268 kr.Markedet · 20249.116.156 kr.Markedet · 20257.904.680 kr.Markedet · 20269.418.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.587.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²42 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²91 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²202 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²114 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²528 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²282 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²789 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²862 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²147 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²667 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden