Rørsangervænget 8, Sortsø, 4850 Stubbekøbing — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.983 kr/m² × 58 m².985.014 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering894.432 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 854.240 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	81 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Rørsangervænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	56 m²	71 m	10-11-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Rørsangervænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	73 m²	36 m	06-11-2026	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	122 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	273 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	543 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Pilevænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	55 m²	336 m	29-03-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	280 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	315 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Bøgevænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	50 m²	555 m	05-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu