Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørsangervang 2

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.978 kr/m².4.445.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.153.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,87 pct. siden maj 1999
552k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 19991.707.016 kr.I dag · vores estimat5.153.039 kr.Markedet · 1992720.423 kr.Markedet · 1993551.727 kr.Markedet · 1994583.209 kr.Markedet · 1995790.713 kr.Markedet · 1996825.759 kr.Markedet · 1997882.288 kr.Markedet · 19981.045.143 kr.Markedet · 19991.208.493 kr.Markedet · 20001.193.544 kr.Markedet · 20011.400.157 kr.Markedet · 20021.478.070 kr.Markedet · 20031.423.719 kr.Markedet · 20041.410.750 kr.Markedet · 20051.717.749 kr.Markedet · 20062.544.201 kr.Markedet · 20072.600.433 kr.Markedet · 20082.121.471 kr.Markedet · 20092.042.667 kr.Markedet · 20101.964.259 kr.Markedet · 20111.792.692 kr.Markedet · 20121.507.770 kr.Markedet · 20131.908.819 kr.Markedet · 20141.867.338 kr.Markedet · 20151.898.919 kr.Markedet · 20162.225.223 kr.Markedet · 20172.067.714 kr.Markedet · 20182.238.390 kr.Markedet · 20192.490.147 kr.Markedet · 20202.400.750 kr.Markedet · 20212.894.661 kr.Markedet · 20223.360.159 kr.Markedet · 20233.003.363 kr.Markedet · 20243.590.928 kr.Markedet · 20253.531.330 kr.Markedet · 20264.069.296 kr.Markedet · 20274.179.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
1.707.016 kr.
I dag · vores estimat
5.153.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.707.016 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²341 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²307 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²1,1 km23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²1,5 km18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²1,7 km10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²452 m19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²1,7 km14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²1,3 km07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte
3450 Allerød		102 m²1,9 km13-04-20253.685.000 kr.36.127 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²302 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden