Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rørsangervej 1, Korup

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 135 m².1.923.885 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,40 pct. siden jul. 2012
566k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat2.016.875 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²94 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²116 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²299 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²186 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²235 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²380 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²311 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²233 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²167 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²259 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden