Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rørsangervej 11

Fritidshus · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.901 kr/m².3.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 46.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.336.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²40 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²95 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²149 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²108 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²57 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²150 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²654 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²517 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²412 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²313 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden