Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rørsangervej 2

Fritidshus · 109 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.367 kr/m².3.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 46.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.214.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1304,88 pct. siden sep. 1999
223k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1999300.000 kr.I dag · vores estimat4.214.640 kr.Markedet · 1992340.625 kr.Markedet · 1993222.578 kr.Markedet · 1994487.339 kr.Markedet · 1995395.125 kr.Markedet · 1996480.581 kr.Markedet · 1997758.095 kr.Markedet · 1998532.574 kr.Markedet · 1999609.637 kr.Markedet · 2000722.997 kr.Markedet · 2001787.198 kr.Markedet · 2002944.703 kr.Markedet · 2003905.027 kr.Markedet · 20041.205.758 kr.Markedet · 20051.770.160 kr.Markedet · 20062.120.268 kr.Markedet · 20071.935.186 kr.Markedet · 20081.995.354 kr.Markedet · 20091.509.759 kr.Markedet · 20101.735.389 kr.Markedet · 20111.391.494 kr.Markedet · 20121.703.125 kr.Markedet · 20131.889.297 kr.Markedet · 20141.162.703 kr.Markedet · 20151.635.000 kr.Markedet · 20161.636.308 kr.Markedet · 20171.550.961 kr.Markedet · 20181.879.378 kr.Markedet · 20191.852.237 kr.Markedet · 20202.182.398 kr.Markedet · 20212.725.000 kr.Markedet · 20223.320.903 kr.Markedet · 20232.712.574 kr.Markedet · 20242.965.781 kr.Markedet · 20253.464.565 kr.Markedet · 20263.523.316 kr.Markedet · 20274.738.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²121 m10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²105 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²188 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²65 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²193 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²98 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²232 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²722 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²595 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²457 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden