Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rørsangervej 20, Korup

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 197 m².2.807.447 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.042.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,27 pct. siden sep. 2019
827k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat3.042.722 kr.Markedet · 1992826.612 kr.Markedet · 19931.079.560 kr.Markedet · 1994853.404 kr.Markedet · 19951.231.250 kr.Markedet · 19961.206.034 kr.Markedet · 19971.329.750 kr.Markedet · 19981.501.140 kr.Markedet · 19991.586.047 kr.Markedet · 20001.565.953 kr.Markedet · 20011.754.482 kr.Markedet · 20021.674.697 kr.Markedet · 20031.430.614 kr.Markedet · 20041.600.231 kr.Markedet · 20051.994.822 kr.Markedet · 20062.214.674 kr.Markedet · 20072.663.046 kr.Markedet · 20082.489.883 kr.Markedet · 20092.046.830 kr.Markedet · 20102.278.305 kr.Markedet · 20112.182.760 kr.Markedet · 20122.132.328 kr.Markedet · 20132.164.439 kr.Markedet · 20142.077.168 kr.Markedet · 20152.374.835 kr.Markedet · 20162.366.758 kr.Markedet · 20172.094.701 kr.Markedet · 20182.539.527 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20202.974.503 kr.Markedet · 20213.236.513 kr.Markedet · 20223.365.745 kr.Markedet · 20233.283.399 kr.Markedet · 20243.447.303 kr.Markedet · 20253.199.280 kr.Markedet · 20263.533.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²15 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²486 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²518 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²285 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²483 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²159 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²310 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²598 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²285 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²258 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden