Rørsangervej 2B, Timring, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 75 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 424 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².639.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering660.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 6B, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	50 m	18-01-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Bogfinkevej 6A, Timring 7480 Vildbjerg	73 m²	85 m	26-08-2026	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring 7480 Vildbjerg	78 m²	201 m	22-10-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Bogfinkevej 4A, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	79 m	14-05-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	3,0 km	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	3,3 km	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	3,4 km	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	2,9 km	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Linde Alle 15C 7480 Vildbjerg	65 m²	3,3 km	23-06-2026	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakkevej 83B 7480 Vildbjerg	65 m²	3,6 km	11-05-2024	680.000 kr.	10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu