Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rørsangervej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.367 kr/m².3.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 46.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.144.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden maj 2010
204k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.144.702 kr.Markedet · 1992312.500 kr.Markedet · 1993204.200 kr.Markedet · 1994447.100 kr.Markedet · 1995362.500 kr.Markedet · 1996440.900 kr.Markedet · 1997695.500 kr.Markedet · 1998488.600 kr.Markedet · 1999559.300 kr.Markedet · 2000663.300 kr.Markedet · 2001722.200 kr.Markedet · 2002866.700 kr.Markedet · 2003830.300 kr.Markedet · 20041.106.200 kr.Markedet · 20051.624.000 kr.Markedet · 20061.945.200 kr.Markedet · 20071.775.400 kr.Markedet · 20081.830.600 kr.Markedet · 20091.385.100 kr.Markedet · 20101.592.100 kr.Markedet · 20111.276.600 kr.Markedet · 20121.562.500 kr.Markedet · 20131.733.300 kr.Markedet · 20141.066.700 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.501.200 kr.Markedet · 20171.422.900 kr.Markedet · 20181.724.200 kr.Markedet · 20191.699.300 kr.Markedet · 20202.002.200 kr.Markedet · 20212.500.000 kr.Markedet · 20223.046.700 kr.Markedet · 20232.488.600 kr.Markedet · 20242.720.900 kr.Markedet · 20253.178.500 kr.Markedet · 20263.232.400 kr.Markedet · 20274.346.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.144.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²88 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²90 m10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²151 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²57 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²189 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²101 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²681 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²553 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²172 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²419 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden