Rørvænget 21, Thorsminde

Villa · 258 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 258 m².2.296.716 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Vores vurdering3.487.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26724,86 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 13.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201013.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 20, Thorsminde 6990 Ulfborg	185 m²	573 m	21-04-2024	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Hjelmevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	186 m²	658 m	07-08-2026	1.050.000 kr.	5.645 kr./m²
Fjordvænget 10, Thorsminde 6990 Ulfborg	166 m²	195 m	08-05-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde 6990 Ulfborg	167 m²	552 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Fuglevænget 47, Thorsminde 6990 Ulfborg	174 m²	934 m	03-08-2026	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Enghavevej 7, Thorsminde 6990 Ulfborg	150 m²	346 m	17-08-2026	597.000 kr.	3.980 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	322 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	164 m²	900 m	26-08-2025	1.460.000 kr.	8.902 kr./m²
Hybenvej 8, Thorsminde 6990 Ulfborg	144 m²	396 m	13-05-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	502 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu