Rørvigvej 4G

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².1.323.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.144.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,19 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 4F 4500 Nykøbing Sj	66 m²	6 m	05-07-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Fejøvej 7A 4500 Nykøbing Sj	105 m²	275 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Lindealle 26A 4500 Nykøbing Sj	91 m²	346 m	03-04-2025	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	921 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	451 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	469 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Lyøvej 5 4500 Nykøbing Sj	115 m²	847 m	10-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	594 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	1,1 km	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	89 m²	1,1 km	17-11-2024	890.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu