Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rolf Krakes Vej 1

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.814 kr/m².2.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolf gns: 30.621 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden jun. 2022
423k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.465.000 kr.I dag · vores estimat2.643.119 kr.Markedet · 1992452.564 kr.Markedet · 1993482.944 kr.Markedet · 1994509.110 kr.Markedet · 1995448.350 kr.Markedet · 1996515.088 kr.Markedet · 1997605.542 kr.Markedet · 1998673.064 kr.Markedet · 1999690.998 kr.Markedet · 2000701.582 kr.Markedet · 2001722.260 kr.Markedet · 2002719.516 kr.Markedet · 2003739.312 kr.Markedet · 2004895.916 kr.Markedet · 2005809.872 kr.Markedet · 20061.175.314 kr.Markedet · 20071.370.432 kr.Markedet · 20081.290.366 kr.Markedet · 20091.229.018 kr.Markedet · 20101.243.032 kr.Markedet · 20111.266.062 kr.Markedet · 20121.183.938 kr.Markedet · 20131.120.042 kr.Markedet · 20141.046.934 kr.Markedet · 20151.262.240 kr.Markedet · 20161.375.038 kr.Markedet · 20171.304.576 kr.Markedet · 20181.509.200 kr.Markedet · 20191.513.218 kr.Markedet · 20201.819.958 kr.Markedet · 20211.905.512 kr.Markedet · 20222.120.328 kr.Markedet · 20231.946.084 kr.Markedet · 20242.216.270 kr.Markedet · 20252.248.512 kr.Markedet · 20262.336.908 kr.Markedet · 20272.238.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²103 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5
8600 Silkeborg		65 m²42 m11-02-20252.115.000 kr.32.538 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²21 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²729 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Skovløbervej 5
8600 Silkeborg		90 m²690 m25-05-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²1,5 km10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Valkyrievej 8
8600 Silkeborg		109 m²948 m27-02-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Skjoldsvej 6
8600 Silkeborg		113 m²640 m03-06-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Herningvej 10
8600 Silkeborg		110 m²912 m07-03-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²373 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden