Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rolf Krakes Vej 10

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.443 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolf gns: 30.621 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden dec. 2025
466k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.784.832 kr.Markedet · 1992498.744 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999761.508 kr.Markedet · 2000773.172 kr.Markedet · 2001795.960 kr.Markedet · 2002792.936 kr.Markedet · 2003814.752 kr.Markedet · 2004987.336 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 20061.295.244 kr.Markedet · 20071.510.272 kr.Markedet · 20081.422.036 kr.Markedet · 20091.354.428 kr.Markedet · 20101.369.872 kr.Markedet · 20111.395.252 kr.Markedet · 20121.304.748 kr.Markedet · 20131.234.332 kr.Markedet · 20141.153.764 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 20161.515.348 kr.Markedet · 20171.437.696 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20202.005.668 kr.Markedet · 20212.099.952 kr.Markedet · 20222.336.688 kr.Markedet · 20232.144.664 kr.Markedet · 20242.442.420 kr.Markedet · 20252.477.952 kr.Markedet · 20262.575.368 kr.Markedet · 20272.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²83 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5
8600 Silkeborg		65 m²65 m11-02-20252.115.000 kr.32.538 kr./m²
Skjoldsvej 6
8600 Silkeborg		113 m²616 m03-06-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Herningvej 10
8600 Silkeborg		110 m²949 m07-03-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ægirsvej 7
8600 Silkeborg		116 m²514 m27-08-20263.070.000 kr.26.466 kr./m²
Valkyrievej 8
8600 Silkeborg		109 m²1,0 km27-02-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²824 m22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²824 m27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²473 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²695 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden