Roligheds Alle 19, Mørdrup

Villa · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 221 m².7.587.814 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.299.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.299.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1977Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	347 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	83 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	130 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	188 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	285 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	648 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	957 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	1,0 km	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	864 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	661 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu